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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 495.000 € (cod.65d7dc13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Amoretti) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3837 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.333 €/m² e
3.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A SUD DELLA FERROVIA TRA IL F.ROJA E V. ALLA SPIAGGIA) per case indipendenti (da 2.160 €/m² a 4.305 €/m²) e per ville (da 2.395 €/m² a 5.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Latte pressi Via Roma) è pari a
3.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Romana 5, Ventimiglia Latte, Ville di 129 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Romana 5, Ventimiglia Latte, Ville di 129 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Romana 5, Ventimiglia Latte, Ville di 129 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Romana 5, Ventimiglia Latte, Ville di 129 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura per vacanza con cortile
Ventimiglia. Vi proponiamo in vendita una bella proprietà a Latte, in prossimità della frontiera con la Francia. L'immobile di trova vicinissimo alla spiaggia in un complesso residenziale formato da piccole villette, circondate da giardini condominiali, con la piscina e il campo da tennis di uso comune . L'appartamento è disposto su due livelli : al piano di sopra un soggiorno che si affaccia su un grande patio e un grande terrazzo con la vista sul verde e il mare, una camera da letto, un cucinotto e il bagno con la vasca. Una scala porta al piano sottostante dove troviamo un grande locale , attualmente adibito a camera da letto, un'altra camera da letto, un bagno con la doccia e un ripostiglio. Dal piano sottostante si esce direttamente vicino al box auto e di fronte ci sono i posti auto privati. Il contesto è molto bello e curato , perfetto per vivere le vacanze . L'accesso al mare e alla spiaggia si trova a pochissimi metri
