L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 155.000 € (cod.65d6afaa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3100 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.756 €/m² e 3.218 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.550 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 3.800 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latte) è pari a 2.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

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•  Wikipedia: Ventimiglia
•  Mercato Immobiliare a Ventimiglia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Latte