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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona San Pancrazio a 90.000 € (cod.65d5c617)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona San Pancrazio, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Pastorello) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.959 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.705 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di San Pancrazio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pancrazio) è pari a
1.415 €/m², di poco superiore al valore della zona Torri che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona San Pancrazio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con garage
RIF. 0128 Ventimiglia, fraz. San Pancrazio. Vendesi ampio rustico, incorso di ristrutturazione, disposto su vari livelli, con ampia vista aperta. Sono compresi nella vendita due posti auto, due grandi cantine e porzione di giardino. Richiesta 90.000
