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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 164.000 € (cod.65ce3319)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 164.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cabagni Baccini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 164.000 € per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3904 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.798 €/m² e 3.175 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
164.000 €
Superficie:
42 m²
Prezzo al m²:
3904 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Ventimiglia (IM)
Zona OMI:
B1 (A SUD DELLA FERROVIA TRA IL F.ROJA E V. ALLA SPIAGGIA)
Indirizzo:
Via Cabagni Baccini
Pubblicato:
sab 9 maggio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE VENTIMIGLIA DI F. GUERRA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage con angolo cottura di recente costruzione

Ventimiglia, splendido bilocale soleggiatissimo, arredato pronto ad uso investimento in previsione dell'inizio della stagione balneare. Situato a circa 300 mt dal mare, in una palazzina di costruzione recente, tra le più belle della città, con grande terrazzo perimetrale esposto a Sud, che funge da vero e propro prolungamento dello spazio interno. Entrando si ha un piccolo ingresso che ci da una bellissima sensazione di accoglienza, a seguire soggiorno con cucinotto a vista, bagno, ampia camera da letto. Inotre l'immobile possiede una cantina compresa nel prezzo di richiesta. Possibilità di garage di mq. 15 sottostante la palazzina a euro 35.000. EPI: 110,85 kwh/m2 anno

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