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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 225.000 € (cod.65cbcd0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Montale nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SX F.ROJA DA ZONA C1 FINO A FRAZIONE TRUCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con garage con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Rif. 21584 - Ventimiglia, semicentrale, proponiamo in vendita appartamento trilocale recentemente ristrutturato internamente composto da: ingresso in ampio salone con angolo cottura, due bagni, due camere da letto, ripostiglio, terrazzo, balcone, cantina di proprietà e posto auto condominiale. possibilità di creare la terza camera e garage a parte dal prezzo. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Eugenio Montale Zona: Roverino Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 100 Condizioni: Ristrutturato Piano: decimo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Garage Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Cantina Posto auto Classe energetica: G
