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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Calvo a 93.000 € (cod.65c97add)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Calvo, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
2.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.770 €/m²) e per quadrivani (da 1.060 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre nella zona di Calvo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvo) è pari a
1.435 €/m², di poco superiore al valore della zona Torri che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio MaVi
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
INGRESSO IN CORRIDOIO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO TERRAZZINO E AMPIA TERRAZZA. E' un alloggio in perfette condizioni, ottimamente esposto e di conseguenza anche molto soleggiato. Si trova al secondo ed ultimo piano di uno […]
