Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Grimaldi a 320.000 € (cod.65c5e235)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Grimaldi, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da GIOTTO SRL) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4324 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.100 €/m² e
3.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 4.560 €/m²) e per trivani (da 2.995 €/m² a 4.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Grimaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grimaldi) è pari a
3.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Grimaldi
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Ventimiglia Grimaldi, Mortola con 3 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Ventimiglia Grimaldi, Mortola con 3 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Ventimiglia Grimaldi, Mortola con 3 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Ventimiglia Grimaldi, Mortola con 3 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Ventimiglia Grimaldi, Mortola con 3 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Ventimiglia Grimaldi, Mortola con 3 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Ventimiglia Grimaldi, Mortola con 3 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Ventimiglia Grimaldi, Mortola con 3 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Ventimiglia Grimaldi, Mortola con 3 locali in vendita
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
VENTIMIGLIA BALZI ROSSI A POCHI PASSI DALLA FRONTIERA E DALLA CARATTERISTICA SPIAGGIA APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO ANGOLO COTTURA SOGGIORNO DUE CAMERE DOPPI SERVIZI RIPOSTIGLIO POSTO AUTO COPERTO COMPLETAMENTE ARREDATO. OTTIME RIFINITURE
