L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia a 395.000 € (cod.65c23423)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BARNABA STEFANO) a 395.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2925 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.508 €/m² e 2.848 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.695 €/m² a 3.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

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•  Wikipedia: Ventimiglia
•  Mercato Immobiliare a Ventimiglia
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