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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 115.000 € (cod.65b4380d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Rocchetta nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3484 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.681 €/m² e
3.125 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.510 €/m²) e per bivani (da 1.945 €/m² a 3.680 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latte pressi Piazza Rocchetta) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MODERNA STUDIO IMMOBILIARE DI LUCISANO LUCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita, nel centro storico, un appartamento di 33 mq, a € 115.000 – RIF. 1570. Nel cuore del caratteristico centro storico di Ventimiglia, a pochi passi dai principali servizi e dalle tipiche botteghe del borgo, proponiamo in vendita grazioso bilocale di circa 33 mq. L’alloggio si presenta in buono stato ed è composto da ingresso su accogliente salottino con angolo cottura, camera da letto e bagno. Dotato di riscaldamento termoautonomo, garantisce comfort e consumi contenuti. Soluzione pratica, funzionale e pronta da abitare, situata in posizione strategica a pochi minuti dal mare e dalla stazione. 115.000
