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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Grimaldi a 320.000 € (cod.65a90d45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Grimaldi, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da GIOTTO SRL) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.004 €/m² e
3.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 4.420 €/m²) e per trivani (da 2.920 €/m² a 4.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre nella zona di Grimaldi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grimaldi) è pari a
3.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Grimaldi
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ventimiglia Grimaldi, Mortola con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ventimiglia Grimaldi, Mortola con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Ventimiglia Grimaldi, Mortola con 3 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Ventimiglia Grimaldi, Mortola con 3 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Ventimiglia Grimaldi, Mortola con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
VENTIMIGLIA BALZI ROSSI A POCHI PASSI DALLA FRONTIERA E DALLA CARATTERISTICA SPIAGGIA APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO ANGOLO COTTURA SOGGIORNO DUE CAMERE DOPPI SERVIZI RIPOSTIGLIO POSTO AUTO COPERTO COMPLETAMENTE ARREDATO. OTTIME RIFINITURE
