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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Seglia / San Bernardo a 350.000 € (cod.65a84608)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Seglia / San Bernardo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.545 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SPONDA DX F.ROJA ZONA AUTOPORTO, PEGLIA, GALLARDI, S.ANNA, S. BERNARDO, SEGLI...) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 2.915 €/m²) e per bifamiliari (da 1.670 €/m² a 2.935 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre nella zona di Seglia / San Bernardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Seglia / San Bernardo) è pari a
2.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Seglia / San Bernardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Rif. 23871 - Ventimiglia, Seglia - Casa bifamiliare con ampio terreno privato A Ventimiglia, in località Seglia, proponiamo in vendita una casa bifamiliare disposta su due livelli, ideale per due nuclei familiari o come investimento. Al piano terra l'immobile offre ingresso in accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzo. Il piano primo, accessibile indipendentemente, si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, pratici ripostigli e doppi terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto. La proprietà è valorizzata da un ampio terreno privato di circa 4000 mq, che garantisce tranquillità e spazio per attività all'aria aperta. Completano la soluzione comodi posti auto. Ottima opportunità in contesto riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dai servizi e dal centro cittadino
