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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Grimaldi a 395.000 € (cod.65a2d835)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Grimaldi, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3834 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.638 €/m² e
4.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 2.735 €/m² a 4.650 €/m²) e per case indipendenti (da 3.055 €/m² a 6.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre nella zona di Grimaldi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grimaldi) è pari a
4.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Grimaldi
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Appartamento plurilocale in vendita a Ventimiglia
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Appartamento plurilocale in vendita a Ventimiglia
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Appartamento plurilocale in vendita a Ventimiglia
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Appartamento plurilocale in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | OSPEDALETTI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina per vacanza
Appartamento vista mare in vendita a Ventimiglia, Grimaldi inferiore. Nella suggestiva località di Grimaldi, una delle zone più affascinanti della Riviera dei Fiori, proponiamo in vendita appartamento vista mare straordinaria a Ventimiglia, in posizione strategica a pochi passi dalla frontiera francese e dal mare. Un contesto ideale come casa vacanze, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio mediterraneo. L?immobile è inserito in una residenza dotata di Club House, che offre servizi di pulizia, assistenza e ristorazione casalinga, perfetti per chi desidera comfort, relax e gestione semplificata anche a distanza. L?appartamento in vendita a Ventimiglia, località Grimaldi, si compone di ingresso, soggiorno, cucina e veranda super panoramica con vista a picco sul mare aperta sul vicino golfo di Mentone, camera doppia affacciata sul mare, un ulteriore spazio notte con letto matrimoniale apribile sulla sala e 2 bagni. Completano la proprietà un posto auto scoperto privato ed una comoda cantina. La vista mare impareggiabile di questo appartamento in vendita a Grimaldi, Ventimiglia, è il vero punto di forza di questa proprietà . I proprietari della residenza possono usufruire di una grande terrazza condominiale, perfetta per momenti di relax e cene all?aperto o come solarium con affaccio sul mare. Questo appartamento in vendita alla frontiera di Ventimiglia rappresenta una soluzione ideale anche per chi desidera un immobile pratico per muoversi oltre frontiera, con servizi esclusivi e vista mare straordinaria, a pochi minuti dalla vibrante Costa Azzurra
