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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 225.000 € (cod.65a05870)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3629 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.664 €/m² e
3.030 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Latte (da 2.190 €/m² a 3.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latte) è pari a
3.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO B IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura
Ventimiglia, nella località di latte, proponiamo in vendita appartamento di 62 mq situato in una posizione esclusiva con splendida vista mare. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su una terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La proprietà è completata da un box auto di 17 mq e da un'ampia cantina. Il condominio offre inoltre un passaggio privato con accesso diretto al mare, rendendolo la soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e del mare.212 kwh/m3 a
