L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 420.000 € (cod.659d676e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Marzia Immobiliare) a 420.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.796 €/m² e 3.086 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.340 €/m²) e per quadrivani (da 1.740 €/m² a 3.045 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,65%).

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•  Wikipedia: Ventimiglia
•  Mercato Immobiliare a Ventimiglia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Seglia / San Bernardo