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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 250.000 € (cod.6593b13a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Gerbere nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3086 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.495 €/m² e 2.771 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Ventimiglia

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

81 m²

Prezzo al m²:

3086 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ventimiglia (IM)

Zona OMI:

C1 (A NORD DELLA FERROVIA TRA IL F.ROJA E IL T NERVIA E PIANI DEL NERVIA)

Indirizzo:

Via delle Gerbere

Pubblicato:

mer 25 marzo 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMPERO

DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile

Rif. 23840 - Ventimiglia, San Secondo: ultimo piano con vista mare, terrazzi Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, in zona San Secondo, spazioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da splendida vista mare e ottima esposizione. Lâ immobile si apre su un ingresso in corridoio e dispone di cucina abitabile, ampio e luminoso salone, due camere da letto e bagno. Completa la proprietÃ un grande studio con bagnetto, facilmente trasformabile in terza camera, offrendo maggiore flessibilitÃ degli spazi interni. Punto di forza sono i due ampi terrazzi, ideali per momenti di relax allâ aperto con vista aperta. La soluzione Ã¨ perfetta per famiglie o come investimento, grazie alle generose dimensioni. PossibilitÃ di acquistare a parte un comodo box auto, elemento raro e molto richiesto in zona