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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 360.000 € (cod.6592d239)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2790 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.744 €/m² e
3.008 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VENTIMIGLIA DI F. GUERRA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
Via Roma a 200 metri dal mare, raro quadrilocale di mq. 129 Via Roma, a 200 metri dal mare, vicinissimo al cuore della città, si vende luminosissimo appartamento e raro quadrilocale di mq. 129, piano alto, con vista sulla via Roma, bellissima esposizione a sud con grande terrazza con vista aperta e scorcio di mare e vista a nord apertissima nel verde, in buono stato, climatizzato. L'appartamento gode di ampi spazi ideali per grandi famiglie in quanto situato vicinissimo alla zona Centro Studi. Inoltre è a circa 350 mt dalla stazione ferroviaria ed vicino a tutti i servizi. Esso è composto da un'ampia zona d'ingresso divisa con zona giorno composta dal salone con grande terrazza a sud, cucina abitabile con balcone a nord con vista aperta e con una zona notte che è composta da tre camere da letto spaziose di cui una con terrazzo condiviso con il salone, e una seconda con balcone condiviso con la cucina. La terza camera gode di un'ampia finestra a sud. L'immobile si trova in una palazzina residenziale con facciata rifatta nel 2025. Inoltre possiede una cantina al piano sotto terra con accesso direttamente dallo stabile con l'ascensore. EPI: 176,09 kwh/m2 anno
