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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia a 1.050.000 € (cod.658f24be)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da AGENZIA HABITAT NEW) a 1.050.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4772 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.253 €/m² e 3.643 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.050.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
4772 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ventimiglia (IM)
Zona OMI:
C1 (A NORD DELLA FERROVIA TRA IL F.ROJA E IL T NERVIA E PIANI DEL NERVIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 19 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA HABITAT NEW

AGENZIA HABITAT NEW

Via Vittorio Emenuele, 401, Bordighera (IM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione

In Esclusiva in vendita a Ventimiglia, a pochi passi dal mare, proponiamo una splendida villa bifamiliare di circa 200 mq. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due piani e rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca spazio e comfort. Al piano primo, troverete una luminosa sala con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Il piano terra, invece, è composto da un'ampia sala, una cucina abitabile, un bagno e altre due camere, perfette per accogliere familiari o ospiti. Completa la proprietà una cantina di circa 57 mq, ideale per riporre attrezzature o creare uno spazio hobby e lavanderia. Circondata da un terreno di circa 1000 metri, la villa è arricchita da un giardino piantumato ad alberi da frutta, offrendo così un angolo di natura e tranquillità. Inclusi anche un impianto di videosorveglianza per garantire la massima sicurezza. L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato e completo di arredi. Rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più belle della Liguria, a pochi passi dal mare e con tutti i comfort a portata di mano. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Classe Energetica: G

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