Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 2.500.000 € (cod.658d394b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Nizza nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
733 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3410 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.738 €/m² e
5.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per case indipendenti (da 2.595 €/m² a 4.945 €/m²) e per ville (da 2.775 €/m² a 5.635 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Latte pressi Corso Nizza) è pari a
4.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Latte (+14,90%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Corso Nizza 37 22 vani 733mq Ventimiglia Imperia Liguria rif. 23415 - il gruppo immobiliare agenzia impero propone in vendita a ventimiglia nella frazione latte prestigiosa villa depoca di fine 800 disposta su pi livelli con ampie terrazze e immersa […]
