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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Torri a 69.000 € (cod.6588a813)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Torri, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre nella zona di Torri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torri) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Torri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Ventimiglia - Nel centro storico della Frazione di Torri, proponiamo soluzione su due livelli composta da ingresso in cucina abitabile con accesso al balcone, zona giorno, camera matrimoniale con bagno e terrazza vivibile. La casa è all'interno dei carugi ed ha i parcheggi a pochi passi, è un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una seconda casa in una zona tranquilla, lontana dai rumori della città , senza rinunciare al mare ed alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti di auto
