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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 189.000 € (cod.6586cef0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Pastorello) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SX F.ROJA DA ZONA C1 FINO A FRAZIONE TRUCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con posto moto
RIF.C934 Ventimiglia, Fraz. Roverino. Cerchi una soluzione spaziosa, funzionale e pronta per accogliere la tua famiglia? Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione ottimale degli ambienti: - Ingresso: Ampio disimpegno che organizza perfettamente i volumi della casa. - Zona Giorno: Grande salone luminoso e cucina abitabile separata. - Zona Notte: Tre ampie camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio. - Servizi: Bagno finestrato e un pratico ripostiglio La proprietà vanta spazi esterni rari per la zona: - Terrazzo: Perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. - Secondo Terrazzo Coperto: Uno spazio versatile sfruttabile in ogni stagione dell'anno. Completano l'offerta la cantina di pertinenza, un posto auto esterno assegnato e due posti moto esterni. Richiesta 189.000Eu. RIF.C934
