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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 150.000 € (cod.6582d88d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gianchette nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1764 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.244 €/m² e 2.554 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Ventimiglia

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IN SINTESI

Prezzo:

150.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

1764 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ventimiglia (IM)

Zona OMI:

C1 (A NORD DELLA FERROVIA TRA IL F.ROJA E IL T NERVIA E PIANI DEL NERVIA)

Indirizzo:

Via Gianchette

Pubblicato:

gio 5 marzo 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMPERO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare

Rif.23774 - Appartamento con due balconi e sottotetto in vendita a Ventimiglia â Zona Gianchette Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, nella zona Gianchette, un appartamento situato al secondo piano di una palazzina. Lâ immobile, da ristrutturare, rappresenta unâ ottima opportunitÃ per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Lâ ingresso si apre su un comodo corridoio che collega i vari ambienti della casa. Lâ appartamento Ã¨ composto da una cucina abitabile, un bagno, una camera matrimoniale e un ampio soggiorno luminoso. Ã inoltre presente un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per lâ organizzazione domestica. La proprietÃ dispone di due balconi che garantiscono buona esposizione e piacevoli spazi esterni. Completa lâ offerta un sottotetto, ideale come spazio aggiuntivo o deposito. Soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Posizione comoda ai servizi e ai collegamenti principali della citt