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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Bevera a 295.000 € (cod.657e3dc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Bevera, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SX F.ROJA DA ZONA C1 FINO A FRAZIONE TRUCCO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Bevera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bevera) è pari a
2.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Bevera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone
Caseggiato in prossimità della strada statale per Limone Piemonte ed il fiume Roja in Frazione Bevera. L'immobile è composto di 4 unità immobiliari di cui due oltre il box sono in vendita . Il box al piano semi interrato è di mq. 51, al piano terra un bilocale di mq. 53 suddiviso in soggiorno con cucinino una camera un bagno, ripostiglio ed un terrazzo. Al primo popiano l'appartamento più grande di mq. 99 composto da due camere sala, cucina vivibile un balcone un secondo balcone con loggia e due terrazzi, salendo si giunge al terreno terrazzato di ben 600mq
