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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 260.000 € (cod.657ba0a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sottoconvento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.007 €/m² e
3.322 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ventimiglia
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soggiorno
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terrazzo a sud
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facciata a nord
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Bagno
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camera
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camera
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cameretta
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ingresso
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corridoio
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planimetria
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posto auto coperto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VENTIMIGLIA DI F. GUERRA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Ventimiglia, Via Sottoconvento, zona centro studi, a circa 450 metri dal mare, 700 mt dalla stazione, 400 metri dal centro, in palazzo signorile antisismico, senza barriere architettoniche, appartamento trilocale in ottimo stato, soleggiato, arredato, composto da un’ampia zona giorno con cucina a vista con una splendida terrazza vivibile a sud , disimpegno nella zona notte, cameretta con terrazzo esposto a sud, camera, bagno. Più cantina e posto auto coperto al piano pilotis con accesso direttamente all’ascensore. Climatizzato, tapparelle elettriche. Termoautonomo. Euro 260.000
