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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 349.000 € (cod.656fcd4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3793 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.754 €/m² e
3.025 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus sanremo
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con ascensore
Ventimiglia, Corso Trento Trieste 5, nel rinomato complesso residenziale Montecarlo, dotato di ascensore, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento semplicemente stupendo, fronte mare, con una vista aperta e dominante che regala ogni giorno emozioni uniche. L’immobile, di 92 metri quadrati, gode di tripla esposizione che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. L’ingresso conduce a uno splendido soggiorno esposto a sud, luminosissimo, con accesso diretto alla bellissima terrazza fronte mare dalla quale si può ammirare una vista mare impagabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e tramonti indimenticabili. La cucina, separata, dispone di accesso al terrazzo esposto a est, perfetto per godere della luce del mattino. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una con accesso al terrazzo, una comoda cabina armadi e un bagno finestrato. L’appartamento è molto silenzioso, ben distribuito negli spazi e in ordine. Completano la proprietà una cantina e la presenza di posti auto condominiali all’interno dello stabile. L’immobile è attualmente locato con contratto di locazione in essere con scadenza gennaio 2027, soluzione interessante anche come investimento in posizione di assoluto pregio. Una proposta unica nel suo genere, assolutamente da vedere
