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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 170.000 € (cod.656153ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Resistenza nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 4.035 €/m²) e per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 4.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latte pressi Via della Resistenza) è pari a
3.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Rif. 23740 - Appartamento in ottime condizioni con balcone e corte di proprietà â Ventimiglia zona Latte Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un appartamento a Ventimiglia, nella tranquilla zona Latte, situato al piano rialzato e in ottime condizioni generali. Lâ ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista e salotto, luminosi e accoglienti; nel salotto è possibile ricavare una seconda camera da letto, rendendo lâ immobile versatile e adatto a diverse esigenze abitative. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno finestrato. Un balcone completa lâ abitazione, offrendo uno sfogo esterno pratico e piacevole. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è una corte di proprietà , utile e versatile. Soluzione ideale come prima casa o investimento, in contesto tranquillo e ben servito, comodo ai principali servizi e alle vie di collegamento, pronta per essere abitata
