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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Ventimiglia in zona Seglia / San Bernardo a 38.000 € (cod.655ea64b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia Seglia / San Bernardo, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ciappin nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA DX F.ROJA ZONA AUTOPORTO, PEGLIA, GALLARDI, S.ANNA, S. BERNARDO, SEGLI...) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre nella zona di Seglia / San Bernardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seglia / San Bernardo pressi Via Ciappin) è pari a
2.120 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%), come per la zona di Seglia / San Bernardo (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Seglia / San Bernardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif. 23736 - Ventimiglia, Seglia, Monolocale funzionale ideale investimento o prima casa Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un monolocale pratico e ben distribuito, ideale come prima abitazione o come opportunità di investimento. L'ingresso si apre su un tinello di dimensioni contenute ma funzionale, organizzato per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Un disimpegno accompagna alla zona servizi, dove troviamo un bagno comodo e ben disposto. La camera da letto, separata, garantisce privacy e comfort, rendendo l'ambiente accogliente e riservato. La disposizione interna consente una gestione semplice degli spazi e una facile personalizzazione. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile di facile manutenzione o da mettere a reddito, grazie alla tipologia sempre richiesta e alla funzionalità degli ambienti. Interessante proposta in contesto comodo e ben servito. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Ciappin 65B Zona: Seglia Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Monolocale Superficie (mq): 29 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Classe energetica: F
