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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Verrandi a 125.000 € (cod.6550b4d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Verrandi, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.215 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Verrandi (da 1.380 €/m² a 2.550 €/m²) e per case semindipendenti in zona Verrandi (da 1.025 €/m² a 2.165 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Verrandi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Verrandi) è pari a
2.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Verrandi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino
Casa di paese su tre piani con cantine e terreno nelle vicinanze. Questa caratteristica casa di paese e' situata nel cuore di Verrandi. Si raggiunge a piede ed offre due cantine al piano seminterrato, due camere e bagno al piano terra, cucina con spaziosa terrazza e salottino al piano primo e due camere con servizio al piano secondo. La casa e' abitabile ma necessita di opere di miglioria (impianti, infissi, ecc). Il terreno misura circa 750 m2, si trova a circa 200 mt dalla casa ed offre un orto e alberi da frutto
