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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Ventimiglia in zona Varase a 269.000 € (cod.653d986f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Ventimiglia in zona Varase, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per case semindipendenti (da 1.500 €/m² a 2.685 €/m²) e per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Varase risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Varase) è pari a
2.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Ventimiglia in zona Varase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Rif. 23686 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, nella frazione di Varase, una porzione di casa semindipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni vivibili. L'ingresso conduce in un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite e doppi servizi che garantiscono comfort e praticità. La proprietà è completata da due terrazzi soleggiati, un giardino privato perfetto per momenti all'aperto e una cantina utile come deposito. L'esposizione favorevole assicura luminosità durante tutta la giornata. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Località Casermette 33D Zona: Varase Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Porzione di casa Superficie (mq): 125 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: privato Cantina Classe energetica: G
