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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Trucco a 170.000 € (cod.6536c45a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Trucco, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.716 €/m² e
2.054 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trucco (da 1.225 €/m² a 1.885 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre nella zona di Trucco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trucco) è pari a
1.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
Invece i prezzi per la zona di Trucco (-10,63%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Trucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI
Corso Vittorio Emanuele 99, Camporosso (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
VENTIMIGLIA, FRAZ. TRUCCO, APPARTAMENTO SITO AL 1° PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMUINBETTO, CUCINA ABITABILE, CAMERA, CAMERETTA, DISIMPEGNO NOTTE, DOPPI SERVIZI, DUE RIPOSTIGLI, TERRAZZO VIVIBILE, PICCOLA CANTINA. TERMPOAUTONOMO - RISTRUTTURATO!! RICHIESTA EURO 170.000 TRATTABILI Classe Energetica: G
