L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 168.000 € (cod.650e7822)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3360 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.430 €/m² e 2.782 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.360 €/m²) e per bivani (da 2.195 €/m² a 4.000 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,54%).

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•  Mercato Immobiliare a Ventimiglia
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