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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 230.000 € (cod.650cbd24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Ricovero nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da GEOM.LANTERI LUCA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2987 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.298 €/m² e
3.624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.070 €/m²) e per mansarde (da 2.285 €/m² a 4.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latte pressi Via del Ricovero) è pari a
3.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage
IN. LATTE VIA DEL RICOVERO RESIDENZA SAN GIORGIO,PALAZZO SIGNORILE, A UDE PASSU DAL MARE , ALLOGGIO TERZO PIANO CON ACSENSORE , SALA ,COTTURA,BAGNO,TERRAZZA , SCALA INTERNA ,DUE CAMERE E BAGNO E RIPOSTIGLIO IN MANSARDA ALTA .CANTINA E POSTO AUTO COPERTO
