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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 430.000 € (cod.65094a72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nervia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3440 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.817 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Via Nervia, nel comune di Ventimiglia, spazioso appartamento al secondo piano in piccolo contesto. L'immobile gode di una recente ristrutturazione ed offre un ambiente moderno e accogliente. La zona giorno è caratterizzata da un ampio open space che unisce cucina e soggiorno, con accesso diretto a un terrazzo spazioso, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e una cameretta per ospiti, garantendo comfort e privacy. Sono presenti due bagni, entrambi funzionali e ben rifiniti, di cui uno a servizio privato di una delle camere. Un ulteriore punto di forza è il deposito, attualmente adibito a palestra, che può essere facilmente adattato secondo le esigenze personali. L'immobile gode di riscaldamento autonomo, non ci sono spese condominiali e vine venduto arredato. Completa la proprietà una cantina. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente moderno e versatile in una posizione strategica
