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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 86.500 € (cod.6506fa29)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 86.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Libero Alborno nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
86.500 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1572 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per case semindipendenti (da 1.810 €/m² a 4.135 €/m²) e per case indipendenti (da 2.365 €/m² a 4.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Latte pressi Via Libero Alborno) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino
Rif. 23599. Ventimiglia, Latte. Nel suggestivo contesto delle colline, a breve distanza dal mare e dai servizi essenziali, sorge questa deliziosa porzione di casa semi-indipendente, in condizioni impeccabili. L'interno accogliente si apre con un luminoso soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera matrimoniale, bagno e un balcone che offre una vista mozzafiato. Completa la proprietà un comodo posto auto nelle immediate vicinanze, una cantina al piano seminterrato, un giardino privato e vasti terreni circostanti di circa 1500 mq, ideali per coltivare passioni e progetti
