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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Porra a 240.000 € (cod.65056362)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Porra, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tremola nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da GEOM.LANTERI LUCA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SX F.ROJA DA ZONA C1 FINO A FRAZIONE TRUCCO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre nella zona di Porra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porra pressi Via Tremola) è pari a
2.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Porra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage senza ascensore di nuova costruzione
Appartamento in vendita a Ventimiglia Porra, via Tremola. Situato al primo piano, questo appartamento offre un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Inoltre, dispone di una terrazza spaziosa e un garage. Con i suoi 90 metri quadri commerciali, questo immobile offre tutti i comfort necessari. La nuova costruzione e stata appena completata e non e mai stata abitata in precedenza. Situato al piano terra senza ascensore, il prezzo include anche un garage o un posto auto. Per maggiori informazioni, contattare il Geometra Luca Lnteri
