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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 199.000 € (cod.6502bf57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.853 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.345 €/m²) e per trivani (da 1.965 €/m² a 3.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GRAZIELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con climatizzazione
VENTIMIGLIA Centralissimo, alloggio finemente ristrutturato, molto luminoso e comodo a tutti i servizi, di circa mq 110, composto da: ingresso open space su ampia cucina, sala, due grandi camere, bagno attrezzato con vasca idromassaggio e doccia, termoautonomo e climatizzato. Internamente nuovo con doppi vetri, infissi e bagno ampio e finestrato, zona comoda sia alla stazione che a tutti i servizi primari. Possibilità anche di acquisto garage adiacente che puó contenere un auto utilitaria. Richiesta EURO 199.000 - RIF. 3046 La città di Ventimiglia, alla quale spesso ci si riferisce come "la Città di confine", intrattiene forti rapporti economico-sociali con la vicina Costa Azzurra. Il clima è di tipo mediterraneo, molto mite, solo occasionalmente disturbato dalla tramontana, un vento che discende dalla valle del Roia. CLASSE ENERGETICA: G
