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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Calvo a 95.000 € (cod.64fd2ac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Calvo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ReportCasa) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Calvo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvo pressi Via Roma) è pari a
1.465 €/m², di poco superiore al valore della zona Torri che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Calvo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
ReportCasa proponiamo appartamento in zona Calvo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, terrazzo e una cantina. l'alloggio si presenta in ottimo stato ed E' stato fatto il cappotto esterno Doppia esposizione EST - OVEST Riscaldamento autonomo Non ci sono spese condominiali. Per appuntamento di visita chiamare +39 3496375849 Reportcasa Via Roma 34 Ventimiglia
