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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 89.500 € (cod.64fc9a0a)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 89.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Libero Alborno nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
89.500 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
2.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per case semindipendenti (da 1.950 €/m² a 4.100 €/m²) e per case indipendenti (da 2.380 €/m² a 4.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Latte pressi Via Libero Alborno) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore da ristrutturare
Rif. 22861. Ventimiglia, Latte. Nel suggestivo contesto delle colline, a breve distanza dal mare e dai servizi essenziali, sorge questa deliziosa porzione di casa semi-indipendente, in condizioni impeccabili. L'interno accogliente si apre con un luminoso soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera matrimoniale, bagno e un balcone che offre una vista mozzafiato. Completa la proprietà un comodo posto auto nelle immediate vicinanze, una cantina al piano seminterrato, un giardino privato e vasti terreni circostanti di circa 1500 mq, ideali per coltivare passioni e progetti
