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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Porra a 220.000 € (cod.64fb3c9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Porra, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Pastorello) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.386 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porra (da 1.430 €/m² a 2.625 €/m²) e per quadrivani in zona Porra (da 1.635 €/m² a 2.435 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Porra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porra) è pari a
2.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Porra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RIF. 0830 VENTIMIGLIA – FRAZIONE PORRA Ampio e luminoso appartamento con terrazzo e box auto In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L’alloggio si apre su un ingresso in disimpegno, che conduce a una cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo vivibile. Completano la proprietà un box auto privato e comode possibilità di parcheggio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con impianto di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. € 220.000
