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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 430.000 € (cod.64f9e71e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Mentone nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.114 €/m² e
3.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare edificio storico
RIF. 384264 - In una delle location più prestigiose della Riviera, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di tre locali situato in un residence di charme a picco sul mare cristallino dei Balzi Rossi, con una vista spettacolare che si estende fino al golfo di Mentone. L’abitazione, completamente arredata e pronta per essere abitata, conserva un affascinante stile d’epoca anni ’70, capace di unire eleganza retrò e comfort moderni. Gli impianti elettrici sono stati aggiornati alle normative attuali, mentre gli ambienti interni sono impreziositi da ampie vetrate panoramiche che incorniciano il paesaggio marino. La proprietà si compone di soggiorno luminoso con loggia chiusa vista mare, cucina, due camere da letto e doppi servizi. Il residence offre servizi esclusivi che garantiscono un’atmosfera da resort: Clubhouse e portineria Cene su ordinazione ogni sera (tranne mercoledì) a prezzi vantaggiosi Terrazza condominiale panoramica, tra le più suggestive della Costa Azzurra Posto auto privato e ampia cantina A soli 300 metri dal confine francese e 15 km da Montecarlo, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale come prima o seconda casa per chi desidera vivere la magia della Riviera francese con la comodità e il fascino dell’Italia. sfbc
