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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 260.000 € (cod.64f769df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.055 €/m² e
3.409 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.290 €/m²) e per bivani (da 2.200 €/m² a 4.130 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ventimiglia di 65 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ventimiglia di 65 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Ventimiglia di 65 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GRAZIELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
VENTIMIGLIA A pochi passi dal mare e da tutti i servizi, appartamento in bel plesso condominiale, al 5° e ultimo piano con bellissima vista mare. L'alloggio è composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera, bagno finestrato e terrazzo. Rinnovato recentemente e finemente arredato. Compresa nella vendita una cantina ed un posto auto. € 260.000 RIF. C2-32 La città di Ventimiglia, alla quale spesso ci si riferisce come "la Città di confine", intrattiene forti rapporti economico-sociali con la vicina Costa Azzurra. Il clima è di tipo mediterraneo, molto mite, solo occasionalmente disturbato dalla tramontana, un vento che discende dalla valle del Roia
