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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Ventimiglia in zona Sealza a 399.000 € (cod.64f69d17)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Ventimiglia in zona Sealza, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
2.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 4.035 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
esavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porra, mentre la zona di Sealza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per esavani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sanremo-Imperia Engel & Voelkers
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con caminetto
Un angolo di assoluta tranquillità per chi cerca di allontanarsi dalla frenesia della vita moderna. A 400 mt di altitudine la vista spazia dalla vetta del monte Toraggio fino al blu del mare. La costruzione mantiene le caratteristiche del vecchio rus […]
