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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 250.000 € (cod.64f20930)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3424 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.710 €/m² e 2.997 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.300 €/m²) e per trivani (da 1.965 €/m² a 3.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
3424 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ventimiglia (IM)
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE GRAZIELLA

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura

VENTIMIGLIA A pochi passi dal mare e da tutti i servizi, grazioso trilocale di circa 75 mq sito al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. Possibilità di acquistare anche un ampio garage a 40.000 € Venduta arredata. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 250.000 RIF. 3017 La città di Ventimiglia, alla quale spesso ci si riferisce come "la Città di confine", intrattiene forti rapporti economico-sociali con la vicina Costa Azzurra. Il clima è di tipo mediterraneo, molto mite, solo occasionalmente disturbato dalla tramontana, un vento che discende dalla valle del Roia

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