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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Villatella a 230.000 € (cod.64ebb74d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Villatella, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Villatella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villatella) è pari a
1.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Torri che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Villatella
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Serro Inferiore 15, Ventimiglia di 130 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Serro Inferiore 15, Ventimiglia di 130 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Serro Inferiore 15, Ventimiglia di 130 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Serro Inferiore 15, Ventimiglia di 130 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Serro Inferiore 15, Ventimiglia di 130 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Serro Inferiore 15, Ventimiglia di 130 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Serro Inferiore 15, Ventimiglia di 130 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Serro Inferiore 15, Ventimiglia di 130 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage per vacanza
Rif. 23328 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita Ventimiglia, Serro, una graziosa casa semi-indipendente situata a Ventimiglia. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e una camera. Al primo piano si accede a due camere da letto, un comodo disimpegno e una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà è arricchita da una corte esterna privata, perfetta per cene all’aperto o come area verde. Completano la proposta un garage e posti auto, elemento sempre più raro e richiesto. Situata in una zona tranquilla, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze
