Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Calvo a 230.000 € (cod.64ebb74d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Calvo, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1769 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.724 €/m² e 2.267 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.750 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre nella zona di Calvo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvo) è pari a 1.355 €/m², di poco superiore al valore della zona Torri che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Calvo (-9,19%) sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1769 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Ventimiglia (IM)
Zona OMI:
D1 (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE)
Indirizzo:
Calvo
Pubblicato:
gio 22 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMPERO

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage per vacanza

Rif. 23328 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita Ventimiglia, Serro, una graziosa casa semi-indipendente situata a Ventimiglia. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e una camera. Al primo piano si accede a due camere da letto, un comodo disimpegno e una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà è arricchita da una corte esterna privata, perfetta per cene all’aperto o come area verde. Completano la proposta un garage e posti auto, elemento sempre più raro e richiesto. Situata in una zona tranquilla, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • easyavvisi.it
  • annuncio-casa.it
  • bachecacase.com
  • bancadellecase.it
  • bilocale.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net
  • vetrinaannunci.com
  • wikicasa.free

pubblicità