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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Ventimiglia in zona Torri a 230.000 € (cod.64ebb38e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Ventimiglia in zona Torri, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.480 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre nella zona di Torri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Torri) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Ventimiglia in zona Torri
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in SERRO INFERIORE, Ventimiglia di 150 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in SERRO INFERIORE, Ventimiglia di 150 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in SERRO INFERIORE, Ventimiglia di 150 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI
Corso Vittorio Emanuele 99, Camporosso (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage con angolo cottura
VENDESI VENTIMIGLIA - LOC. SERRO, CASA SEMI-INDIPENDENTE DI 150MQ. DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA SALONE DOPPIO, CUCINOTTO, 3 CAMERE, 2 BAGNI E TERRAZZO. COMPLETANO LA PROPRIETA' 3 CANTINE, UN GARAGE E UNA CORTE/GIARDINO DI CIRCA 300MQ. CON PARCHEGGIO PRIVATO. TERMOAUTONOMO SENZA SPESE CONDOMINIALI!! OTTIMA ESPOSIZIONE!! RICHIESTA Eu. 230.000 EPI: 238,1 kwh/m2 anno
