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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia a 1.600.000 € (cod.64eab573)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via alle Ville nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
448 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.888 €/m² e
4.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MODERNA STUDIO IMMOBILIARE DI LUCISANO LUCA
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VENTIMIGLIA - VILLE AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare offers for sale a charming and unique villa, surrounded by greenery with a stunning sea view over the French Riviera, for €1,600,000 – REF. 1471. The property, with a private entrance, is surrounded by a large private garden featuring trees and flowering flowerbeds. Its secluded location ensures maximum privacy and peace. The villa is spread over three levels and divided into two symmetrical units, featuring spacious and bright rooms. The ground floor includes an entrance, kitchen, living room with veranda, bedroom, and bathroom. The first attic floor consists of an additional living room, bedroom, bathroom, and storage room. In the basement, each unit includes its own cellar and laundry room. A major highlight of this exclusive property are the two verandas that offer panoramic views of the outdoor space and the sea, while also allowing natural light to flood the interior spaces. This charming residence offers a unique opportunity for those who want to live immersed in nature while enjoying one of the most breathtaking sea views. A true gem to be enhanced through renovation — preserving its historical charm and enriching it with modern comforts. € 1.600.000
