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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 150.000 € (cod.64e8ba75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2459 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.868 €/m² e
3.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per case indipendenti (da 2.315 €/m² a 4.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.945 €/m² a 4.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Latte) è pari a
3.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Via Huges, nella tranquilla località di Latte di Ventimiglia, casa indipendente disposta su unico livello. L'immobile offre un'accogliente disposizione degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. All'interno, si trovano tre locali ben distribuiti: un soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, una cucina funzionale e una camera da letto matrimoniale che garantisce un riposo sereno. Il bagno è dotato di una vasca ed è finestrato. La casa si distingue per la sua indipendenza, permettendo di vivere in un contesto riservato e tranquillo, adatto a diverse esigenze abitative
