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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Mortola Superiore a 730.000 € (cod.64e839a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia Mortola Superiore, la richiesta di 730.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3201 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.761 €/m² e
4.180 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mortola Superiore (da 2.800 €/m² a 4.915 €/m²) e per ville in zona Mortola Superiore (da 2.970 €/m² a 5.045 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Mortola Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mortola Superiore) è pari a
3.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Mortola Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MODERNA STUDIO IMMOBILIARE DI LUCISANO LUCA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VENTIMIGLIA - MORTOLA SUPERIORE AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare offers for sale an elegant villa surrounded by greenery, with breathtaking panoramic views of the French Riviera, priced at €730,000 - REF. 1454. The property, spread over two levels, is designed with a modern and refined architectural concept that perfectly blends with the surrounding environment, creating an atmosphere of luxury and serenity. The interior spaces are carefully planned for comfort and elegance: spacious and well-distributed rooms with high-quality finishes and a careful selection of fine materials. The numerous panoramic windows on the ground floor not only flood the interiors with natural light but also offer spectacular views, allowing residents to enjoy the magnificent landscape throughout the day. The living area consists of a bright and welcoming living room, a private study for work or reading, a spacious kitchen with an adjoining dining room, laundry room, and storage. Upstairs, the sleeping area is a true private retreat, featuring an open view of the living room below. The master bedroom includes an en-suite bathroom, walk-in closet, and panoramic balcony, while the other two bedrooms, elegant and spacious, share another bathroom. Outside, a large terrace overlooking the property allows for enjoying breathtaking sunsets and moments of pure relaxation outdoors, in the privacy and tranquility that only an exclusive property like this can offer. The surrounding garden, well maintained and rich in local plants, harmoniously blends with the natural landscape. The villa has a large private parking area capable of accommodating multiple vehicles, ensuring convenience and security. An additional asset is the external annex, providing a versatile space easily adaptable to personal needs: from a relaxation area to a hobby or guest room, or a comfortable space to entertain friends and family in total privacy. This independent space allows for an even more exclusive living experience. The villa is situated in a privileged loc[…]
