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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 260.000 € (cod.64d9ccfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.665 €/m² e
3.002 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.805 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino per vacanza
Da Privato. Appartamento con giardino a 200m dalla spiaggia. Vendesi appartamento con giardino privato in zona tranquilla a 200m dal mare. Appartamento di 70mq composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista; ampia camera matrimoniale con balcone di circa 12 mq; cameretta, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cameretta si accede alla balconata e al giardino di 100mq (piantumato, alberi di limoni, arance; barbeque); già presente una parte destinata ad eventuale orto; sistema di irrigazione presente. Termoautonomo. Parabola satellitare. Spese condominiali 1000€. Possibilità posto auto scoperto, box singolo e box doppio. Condominio tranquillo composto da 12 unità abitative. Ottima per tutte le soluzioni: abitativa/casa vacanza/investimento
