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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia a 349.000 € (cod.64d7336d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2908 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SX F.ROJA DA ZONA C1 FINO A FRAZIONE TRUCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
Rif. 21996 - Ventimiglia, Zona Roverino. Proponiamo in vendita Casa Indipendente disposta su due livelli in discrete condizioni, internamente composto da: al piano terra ingresso in sala con angolo cottura e bagno. Al piano primo due camere da letto, bagno e terrazzo. Completano la proprietà cantina, posto auto privato e terreno circostante di 10000
