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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Porra a 550.000 € (cod.64c9a0b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Porra, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Luciano Veziano nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.694 €/m² e
2.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SX F.ROJA DA ZONA C1 FINO A FRAZIONE TRUCCO) per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.095 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Porra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porra pressi Via Luciano Veziano) è pari a
2.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino
Via Luciano Veziano 10 10 vani 257mq Ventimiglia Imperia Liguria rif. 23435 - il gruppo immobiliare agenzia impero propone in vendita a ventimiglia localit porra elegante villa unifamiliare di 257 mq su due livelli. limmobile si compone di ingresso con disimpegno ampio salone quattro camere da letto due bagni e una spaziosa taverna. la propriet completata da due terrazzi un balcone e un curatissimo giardino di 800 mq oltre a cantina e tre posti auto offrendo comfort privacy e ampi spazi per vivere al meglio
